Beschrijving van het pand


ERA LABELIMMO heeft het genoegen dit prachtige huis te presenteren gelegen in Fexhe-Le-Haut-Clocher in een rustige, groene omgeving. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage en privéparkeerplaatsen. Groot terras en tuin.

Met een netto vloeroppervlakte van 132m² is het huis als volgt samengesteld:

Begane grond: inkomhal met apart toilet, woonkamer van 25 m², ingerichte keuken, douchekamer, kleine serre die uitgeeft op de tuin. 
Op de 1e verdieping, 3 slaapkamers van 12, 14 en 18 m²;
Er is ook een inrichtbare zolder van 28 m².
Buiten, omheinde tuin en garage.
In 2024, installatie van een nieuwe poort, garagedeur met elektrische opener en radiatoren op de begane grond.

 KOSTEN: €371.

EPB: G (654 kWh/m².an) n°20250316000136.

Bieden vanaf €279.000 onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
638.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€371,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Achterhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²

Kelder

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250316000136
Berekend specifiek energieverbruik
654
Berekend totaal energieverbruik
86614

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michèle Damoiseau
Rue Principal 106 , 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher