Description du bien

ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison située à Fexhe-Le-Haut-Clocher dans un cadre calme et verdoyant. Stationnement aisé grâce à son garage et aux emplacements de stationnement privatifs. Grande terrasse et jardin.

D'une superficie habitable nette de 132m², la maison se compose comme suit :

  • Au rez, hall d'entrée avec wc indépendant, séjour de 25 m², cuisine équipée, salle de douche, petite véranda donnant sur le jardin. 
  • Au 1er étage, 3 chambres de 12, 14 et 18m²;
  • Profitez en plus d'un grenier aménageable de 28m² au sol.

A l'extérieur, jardin clôturé et garage.
En 2024, installation d'un nouveau portail, d'une porte de garage avec ouverture électrique, et des radiateurs au rez.

 R.C. 371€.

PEB: G (654 kWh/m².an) n°20250316000136.

Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
638.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€371,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Hall arrière

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Grenier

Surface calculée
28 m²

Cave

Garage

Surface calculée
19 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250316000136
Consommation spécifique d'énergie calculée
654
Consommation totale d'énergie calculée
86614

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Michèle Damoiseau
Rue Principal 106 , 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher