Bel-étagewoning met grote garage en buitenkoer

€ 199 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

ERA Blavier presenteert deze bel-étagewoning om op te frissen, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders.

De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen, met directe toegang tot een buitenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met mooie volumes.

Op de begane grond is er een ruime garage, ideaal voor parkeren en opslag. De woning is uitgerust met een nieuwe Bulex-ketel en een conforme elektrische installatie.

Een mooie kans voor renovatieliefhebbers die hun toekomstige thuis willen personaliseren!

EPC: E

Alle informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, als verkoper van het pand, heeft de wettelijke en autonome bevoegdheid om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aan zijn criteria voldoet.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
157.00m²
Bebouwbare oppervlakte
74.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
122.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Beschrijving
Garage

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Beschrijving
Zitkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250303022820
Berekend specifiek energieverbruik
388
CO2-uitstoot
71.00
Berekend totaal energieverbruik
47265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
Geïnteresseerd?
Rue de Flémalle-Grande 85 , 4400 Flémalle-Grande (Flémalle)