Maison bel-étage avec grand garage et cour extérieure

€ 199 000

Journée Maisons Ouvertes le 15/03 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 11:00 À 12:00 ]]

ERA Blavier vous présente cette maison bel-étage à rafraichir, située à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes de transport.

Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à une cour extérieure. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée dispose d’un spacieux garage, idéal pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée d’une nouvelle chaudière Bulex et d'une électricité conforme.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !

PEB : E

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
157.00m²
Surface à bâtir
74.00m²
Surface bâtie
74.00m²
Surface exploitable
122.00m²
Largeur du terrain
5.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
30 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250303022820
Consommation spécifique d'énergie calculée
388
Emission de CO2
71.00
Consommation totale d'énergie calculée
47265

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Matthew Louys
Intéressé(e) ?
Rue de Flémalle-Grande 85 , 4400 Flémalle-Grande (Flémalle)