Moderne architectenwoning in het hart van de natuur

€ 549 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

ERA Blavier presenteert deze magnifieke architectenwoning, gebouwd in 2017, gelegen in een bosrijke omgeving met het mooiste uitzicht van Flémalle.

Deze ruime woning beschikt over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid voor een 4de, en 2 badkamers. Er is een grote dubbele garage en een wijnkelder. De woonkamer is open en de keuken wordt de hele dag door natuurlijke lichtinval overspoeld.

De woning is bijna passief, met volledige isolatie, hoogrendement drievoudig glas in aluminium kozijnen, en een lucht-waterwarmtepomp voor verwarming.

Een waar juweel dat moderniteit en natuur combineert, en een buitengewone woonervaring biedt.

PEB: A

De informatie en maten worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Als zij besluiten te verkopen, zijn ze niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiezen zij het bod dat het beste bij hun eigen criteria pas

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
247.00m²
Grondoppervlakte
2304.00m²
Bebouwbare oppervlakte
147.00m²
Bebouwde oppervlakte
147.00m²
Breedte grond
55.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Villawijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Geperste lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2017
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Beschrijving
Garage

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Kelder

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Zitkamer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Badkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Badkamer

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kantoor

Bibliotheek

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Wasruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Dressing

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
A+

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
Geïnteresseerd?
Ruelle Grand Trixhe 1 , 4400 Flémalle-Grande (Flémalle)