Maison d’architecte contemporaine au cœur de la nature

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA Blavier vous présente cette superbe maison d’architecte construite en 2017, nichée dans un écran de verdure, avec de magnifiques vues sur la vallée et sans aucun vis-à-vis..
Cette maison d'architecte présente un design contemporain et unique. Elle dispose de trois chambres, avec possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi que de deux salles de bains.
L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle toute la journée, s’ouvre sur une cuisine offrant de belles possibilités d’aménagement.
La maison dispose également d’un grand garage double ainsi que d’une cave à vin.
Presque passive, elle est équipée d’une isolation optimale, de châssis en aluminium à triple vitrage haute performance et d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
Des travaux restent à prévoir pour finaliser certains aménagements, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette demeure d’exception.
PEB : A
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
247.00m²
Superficie du terrain
2304.00m²
Surface à bâtir
147.00m²
Surface bâtie
147.00m²
Largeur du terrain
55.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Ouest
Environnement
Isolé
Boisé
Quartier de villas
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air pulsé
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Plancher
Façade isolante
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2017
Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
34 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
24 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Bibliothèque

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Dressing

Surface calculée
9 m²

Salle de jeu

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
A+

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Ruelle Grand Trixhe 1 , 4400 Flémalle-Grande (Flémalle)