Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en dressing in Flémall

€ 279 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in een rustige wijk van Flémalle, biedt deze met smaak volledig gerenoveerde woning u een bewoonbare oppervlakte van 170 m², ideaal voor comfortabel gezinsleven.

De woning bestaat uit 3 grote, lichte slaapkamers, perfect om u alle ruimte te bieden die u nodig heeft. De tuin, die de hele dag in de zon ligt, belooft ontspannende momenten en buitenplezier. De verwarming met pelletkachel garandeert optimaal comfort en energiebesparing.

De woning beschikt ook over twee parkeerplaatsen en een garage, ideaal om uw voertuigen veilig te parkeren en te profiteren van praktische opbergruimte.

Mis deze uitzonderlijke kans in Flémalle niet!

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze prachtige woning te ontdekken die klaar is om u te verwelkomen.

PEB G ; N°20151002004607 ; E spec 531 ; E totale : 104 399

De afmetingen worden louter ter informatie en niet-contractueel verstrekt.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de wettelijke, vrije en autonome bevoegdheid om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij degene die hem het beste uitkomt volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
454.00m²
Bebouwde oppervlakte
131.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Afgelegen
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€852,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.08
Lengte
4.07
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.66
Lengte
4.57
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.45
Lengte
2.54
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.56
Lengte
4.23

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
5.13
Lengte
7.34

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.81
Lengte
5.1

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.05
Lengte
8.16

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.39
Lengte
3

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.81
Lengte
2.6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.74
Lengte
1.2

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.57
Lengte
4.07

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.27
Lengte
4.58

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.96

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.69
Lengte
3.64

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja, met opmerkingen
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20151002004607
Berekend specifiek energieverbruik
531
Berekend totaal energieverbruik
104399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Geïnteresseerd?
Route Napoléon 41 , 4400 Flémalle