Maison rénovée 3 chambres avec dressing à Flémalle

€ 279 000

Description du bien

Située dans un quartier paisible de Flémalle, cette maison entièrement rénovée avec goût vous offre une surface habitable de 170 m², idéale pour une vie confortable en famille.

Elle se compose de 3 grandes chambres lumineuses, parfaites pour offrir tout l’espace dont vous avez besoin. Le jardin, ensoleillé toute la journée, promet des moments de détente et de loisirs en plein air. Le chauffage au poêle à pellets garantit un confort optimal et des économies d’énergie.

La maison dispose également de deux places de parking et d’un garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité et profiter d’un espace de rangement pratique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Flémalle !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison prête à vous accueillir.

PEB G ; N°20151002004607 ; E spec 531 ; E totale : 104 399

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.00m²
Superficie du terrain
454.00m²
Surface bâtie
131.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Isolé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€852,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Non inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.08
Longueur
4.07
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.66
Longueur
4.57
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.45
Longueur
2.54
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.56
Longueur
4.23
Description
Hall d'entrée

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
5.13
Longueur
7.34
Description
Living

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.81
Longueur
5.1
Description
Cuisine

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.05
Longueur
8.16
Description
Garage

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.39
Longueur
3
Description
Buanderie

Buanderie

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.81
Longueur
2.6
Description
Buanderie

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.74
Longueur
1.2
Description
Toilette

Hall

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.57
Longueur
4.07
Description
Hall

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.27
Longueur
4.58
Description
Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.96
Description
Salle de bain

Salle de jeu

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.69
Longueur
3.64
Description
Salle de jeux

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui, avec remarques
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20151002004607
Consommation spécifique d'énergie calculée
531
Consommation totale d'énergie calculée
104399

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
En option
Route Napoléon 41 , 4400 Flémalle