Beschrijving van het pand


Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt u dit charmante huis met interessant potentieel gelegen in het aangename dorpje Fraiture, in het hart van de Condroz. Het is als volgt samengesteld: *BEGANE GROND - grote inkomhal, woonkamer met houtkachel, eetkamer, keuken met ontbijthoek, badkamer, aparte wc. *BEGANE GROND - nachthal, 3/4 slaapkamers, 2/3 kantoren/kleedkamer, doucheruimte met wc + 60m² zolder. *BOUWEN - 2 garages, werkplaats, tuinhuisje. *BUITEN - verschillende terrassen en zonnige tuin. *TECHNISCH: wordt gerenoveerd, PEB E (code20240719018157), ELEC niet conform, houtskelet DV, houtverwarming + andere mogelijkheden (radiatoren geplaatst en Alpex reeds getrokken), elektrische boiler, RC 537 euro (mogelijkheid verlaagd tarief 6%). *PRIJS - FO àpd 239.000 euro. Informatie en bezichtiging op 043/720.720. Informatie en gegevens uitsluitend ter informatie en niet-contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Bebouwde oppervlakte
345.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€537,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Niet bepaald
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Achtersas

Berekende oppervlakte
1 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
50 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240719018157
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
387
CO2-uitstoot
8.00
Berekend totaal energieverbruik
97877

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Patrick Bollue
In optie
Rue de la Vieille Forge 23 , 4557 Fraiture