Beschrijving van het pand

Dit recente, ruime gelijkvloers 3 slaapkamer appartement te Genk is rustig gelegen in een kleinschalige appartementsblok. Daarnaast is het volledig instapklaar met een prachtig aangelegde tuin. 

De bewoonbare oppervlakte (volgens weergave epc) bedraagt 118m² en kent de volgende indeling:
Kelder: kelderberging aanwezig en ondergrondse autostaanplaats. 
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire ruimte, apart toilet met handenwasser, via de hal komt men vervolgens in de 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt als dressing. Daarnaast is er nog een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een aparte berging met de aansluitingen voor wasmachine, droogkast en lavabo. Als laatste komen we in de lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend de open keuken. Via deze ruimte is het prachtig aangelegd terras met tuin bereikbaar, hier is het heerlijk en rustig vertoeven. 

Ondergrondse autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen €20.000, - 

Troeven:
- Energiezuinig appartement; 
- Warmtepomp en vloerverwarming aanwezig; 
- Prachtig aangelegd terras en tuintje; 
- 3 slaapkamers;
- Ruim en zéér goed onderhouden. 

Dit appartement is verkeerstechnisch prima gelegen vlakbij verschillende invalswegen en de op - en afritten van de E314. Daarnaast zit men op nog geen 2km van het stadcentrum van Genk, waar verschillende winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zoals het bus - en treinstation aanwezig zijn. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1077,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€144.66

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2017
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Momenteel ingericht als dressing.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Kelder

Beschrijving
Kelderberging.

Garage

Kamer eigenschappen
Ondergronds

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71016GRO20130387EP14760B333D01SD013
Berekend specifiek energieverbruik
70.79

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Weg naar As 131 0.2, 3600 Genk