Uniek gelegen hoeve met prachtig uitzicht op velden

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze prachtig gelegen hoeve gebouwd tussen 1875 en 1899 en werd volledig gerenoveerd in 1993 1997 en 2007 (daken). Dit zuid georiënteerd perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 89a73ca. Zij is zeer rustig gelegen maar toch dichtbij apotheek, supermarkt SPAR, bakkers,...

Deze zeer ruime woning biedt veel potentieel voor projecten: co-housing, B&B, vrije beroepen,...
Zij omvat op het gelijkvloers keuken (2012 vernieuwd: gaskookplaat, combioven, vaatwasser,...), eetkamer, woonkamer, TV hoek, multifunctionele ruimte, hal, berging, toilet, wasruimte en veranda.  
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 duplexkamer en badkamer met inloopdouche.
In de achterbouw is een leuke loft gecreëerd met eigen keuken en inloopdouche, badkamer en berging.

De tuinen met 2 terassen, een mooie binnenkoer, met weide en boomgaard zijn dé eye-catcher van de woning. Hier kan je echt genieten in en rond het zwembad met een prachtig uitzicht op de omgeving. 

EPC label C, geen renovatieverplichting! Dakisolatie, dubbele beglazing hout, muurisolatie, centrale verwarming op gas, zonnepanelen met een vermogen van 3.645 kWh/m² jaar en laadpaal.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
8973.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€761,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
Kamer items
Deels onderkelderd

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Achterhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5
Lengte
2.5

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5

TV kamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer items
Niveauverschil

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
56 m²
Breedte
7
Lengte
8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5
Lengte
6

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2

Tuin

Berekende oppervlakte
8748 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Drijfkracht
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
In optie
Bergstraat 4 , 3380 Glabbeek