Ferme située dans un endroit unique avec une vue imprenable

En option - prix sur demande

Description du bien

Cette magnifique ferme construite entre 1875 et 1899 a été entièrement rénovée en 1993, 1997 et 2007 (toitures). Ce terrain exposé plein sud d'une superficie de pas moins de 89a73ca est situé au calme tout en étant proche de pharmacie, supermarché SPAR, boulangeries,....

Cette propriété très spacieuse offre beaucoup de potentiel pour des projets : colocation, chambres d'hôtes, professions libérales,...
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine (rénovée en 2012 : plaque de cuisson au gaz, four combiné, lave-vaisselle,...), d'une salle à manger, d'un salon, d'un coin TV, d'une salle polyvalente, d'un couloir, d'un débarras, d'un WC, d'une buanderie et d'une véranda.  
Au premier étage, il y a 3 chambres dont 1 en duplex et une salle de bain avec douche à l'italienne.
Dans le bâtiment arrière, un joli loft a été créé avec sa propre cuisine et sa douche à l'italienne, sa salle de bains et son débarras.

Les jardins avec 2 terrasses, une belle cour, une prairie et un verger sont l'attraction de la propriété. Ici, vous pouvez vraiment vous amuser dans et autour de la piscine avec une vue imprenable sur les environs. 

EPC label C, pas d'obligation de rénovation ! Isolation du toit, double vitrage bois, isolation des murs, chauffage central au gaz, panneaux solaires d'une capacité de 3 645 kWh/m² par an et station de recharge.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
8973.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€761,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall arrière

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Veranda

Surface calculée
13 m²
Largeur
5
Longueur
2.5

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Chambre TV

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Objets de la chambre
Plusieurs niveaux

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
56 m²
Largeur
7
Longueur
8
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2

Jardin

Surface calculée
8748 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Force motrice
Raccordement ISDN
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
En option
Bergstraat 4 , 3380 Glabbeek