UNIVERSITEIT LUIK - TOPINVESTERING VAN MEER DAN 6% NETTO.

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ontdek deze flat, ideaal voor een winstgevende investering. Gelegen op 200 meter van de Universiteit van Luik, in het centrum van een populaire, goed verbonden wijk, biedt deze woning een uitstekend potentieel voor huurrendement.

De flat heeft drie comfortabele slaapkamers (+-16, 17, 19m2), perfect voor een gezin of huisgenoten. Een ingerichte keuken (+-10m2), die uitkomt op een terras (+-14m2). De badkamer (+-4m2) en het aparte toilet geven de accommodatie een praktisch tintje.

Met zijn royale vloeroppervlak en optimale indeling is deze flat een zeldzame kans voor deze prijs. De strategische ligging garandeert een sterke vraag naar huurwoningen, zowel voor studenten, jonge professionals als gezinnen.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Het pand biedt investeerders een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.

Mis deze kans niet om een winstgevend pand te verwerven dat klaar is om inkomsten te genereren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
453.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Animatiezone
Kadastraal inkomen
€1000,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Inkomhal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221215029165
Berekend specifiek energieverbruik
254
Berekend totaal energieverbruik
21111

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
In optie
Place du Vingt Août 17 B2, 4000 Liège (Liège)