UNIVERSITE LIEGE - TOP INVESTISSEMENT DE PLUS DE 6% NET.

En option - prix sur demande

Description du bien

Découvrez cet appartement, idéal pour un investissement rentable. Situé à 200 mètres de l'Université de Liège, plein centre dans un quartier prisé et bien desservi, ce bien offre un excellent potentiel de rendement locatif.

L’appartement se compose de trois chambres confortables (+-16, 17, 19m2), parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Une cuisine équipée (+-10m2), s’ouvrant sur une terrasse(+-14m2). La salle de bain (+-4m2), et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au logement.

Avec une surface généreuse et un agencement optimal, cet appartement est une opportunité rare à ce prix. Sa localisation stratégique garantit une forte demande locative, que ce soit pour des étudiants, des jeunes actifs ou des familles.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Le bien offre un excellent rapport qualité/prix pour les investisseurs.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
453.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€1000,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Etage
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20221215029165
Consommation spécifique d'énergie calculée
254
Consommation totale d'énergie calculée
21111

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
En option
Place du Vingt Août 17 B2, 4000 Liège (Liège)