3 slaapkamer huis te koop in Gouvy

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand


Agence ERA BLUX heeft het genoegen dit huis in lokale natuursteen voor te stellen, gelegen in het dorp Honvelez, Commune de Gouvy, vlakbij het centrum van Vielsalm en de Luxemburgse grens. Het huis is toegankelijk via een privéweg en zal u verleiden door zijn ongewone karakter, zijn moderniteit gecombineerd met de charme van het oude, zijn nieuwe, volledig uitgeruste keuken en zijn ruime, lichte woonkamers. De grootste troef is de tuin, die is verdeeld in verschillende delen, en het prachtige, ideaal gelegen terras, zodat je optimaal kunt genieten van zonnige dagen. 
Het bestaat uit een grote woon/eetkamer, een zitkamer met pelletkachel, een bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, kelders onder het hele huis met nuttige opslagruimte en een zolder.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op 084/311.888

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.76m²
Grondoppervlakte
1615.00m²
Bebouwde oppervlakte
187.33m²
Breedte grond
50.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Uitgangsbuurt
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€629,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuin

Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
1500.00
Nutsvoorzieningen
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241123005953
Berekend specifiek energieverbruik
296
CO2-uitstoot
73.00
Berekend totaal energieverbruik
45272

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
In optie
Honvelez 21 , 6670 Gouvy