Maison 3 chambres à coucher à vendre à Gouvy

Vendu

Description du bien


L’Agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison en pierre de Pays, située dans le village de Honvelez, Commune de Gouvy, proche du centre-ville de Vielsalm et de la frontière luxembourgeoise. Accessible par un chemin privatisé, elle vous séduira de par son côté atypique, sa modernité liée au charme de l’ancien, sa cuisine neuve full équipée et ses pièces de vie spacieuses et lumineuses. Son plus grand atout, son jardin scindé en plusieurs parties ainsi que sa magnifique terrasse idéalement exposée vous permettant de profiter des jours ensoleillés. 
Elle est composée d’un grand séjour salle à manger, d’un salon avec poêle à pellet, d’une buanderie, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain avec bain et douche, de caves sous toute l’habitation permettant un espace de stockage intéressant et d’un grenier.
Cette offre est une base de négociation et n'engage pas le vendeur. 

Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.76m²
Superficie du terrain
1615.00m²
Surface bâtie
187.33m²
Largeur du terrain
50.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€629,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
16 m²

Jardin

Terrasse

Emplacement de garage

Description
8 à 10 voitures

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
1500.00
Raccordements
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241123005953
Consommation spécifique d'énergie calculée
296
Emission de CO2
73.00
Consommation totale d'énergie calculée
45272

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Caroline Petit
Vendu
Honvelez 21 , 6670 Gouvy