4-slaapkamer woning te koop in Gouvy

Verkocht

Beschrijving van het pand

ERA BLUX is verheugd u deze charmante woning te presenteren, gelegen in Gouvy, op slechts 2 minuten van het stadscentrum en dicht bij de Luxemburgse grens. Gelegen in een rustige omgeving, met vrij uitzicht op het platteland en in een weinig bereden straat, biedt deze woning absolute rust.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waaronder één op de begane grond en een master suite met dressing, een badkamer, een apart toilet en een prachtige open ruimte die de keuken, woonkamer en eetkamer samenbrengt, aangevuld met een bijkeuken. Een extra kamer biedt de mogelijkheid om een extra badkamer of een kantoor in te richten, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast vindt u een dag- en nachthal, een zolder voor opslag, ruime kelders en een garage.
✨ Belangrijkste troeven:
✔ Een grote, goed georiënteerde tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
✔ Ruime en lichte leefruimtes, die comfort en een gezellige sfeer bieden.
 Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
285.75m²
Grondoppervlakte
2108.00m²
Bebouwde oppervlakte
319.46m²
Breedte grond
32.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Uitgangsbuurt
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Binnen Bijz. Plan van Aanleg
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1095,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
31 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
2100 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20220404014773
Berekend specifiek energieverbruik
349
CO2-uitstoot
87.00
Berekend totaal energieverbruik
72127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d’aménagement communal concerté;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
rue de Crombe 3 , 6670 Gouvy