KAVEL VAN TWEE APPARTEMENTEN MET EEN MOGELIJKE OPBRENGST VAN

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Era Blavier heeft het genoegen je kennis te laten maken met deze zeldzame ontwikkeling van twee perfect gelegen appartementen, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Het eerste appartement, een een slaapkamer in uitstekende staat, heeft een garage en biedt optimaal comfort. Het tweede appartement, met 3 slaapkamers, een balkon en ruime woonkamers, is een echte oase van rust. Met een bakker en een slagerij op de begane grond kun je hier straks al je dagelijkse boodschappen doen. Dit gewilde gebied is een buitenkans voor slimme investeerders. Met de mogelijkheid om de twee appartementen te verhuren en te profiteren van een bruto rendement van +- 4%. Aarzel niet en grijp deze unieke kans!  
Als je geïnteresseerd bent, neem dan onmiddellijk contact met ons op via 04 235 21 21!

PEB E, N° 20230727002749 : E spec : 397 , E totaal : 25756
PEB E, F° 20230727003246 : E spec : 468 , E totaal : 63 014

Informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1660,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.19
Lengte
3.61
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.19
Lengte
4.74
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
5.57
Lengte
2.14
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
6.98
Lengte
5.88
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.25
Lengte
3.4
Beschrijving
Kelder

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6.29
Lengte
5.72

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
9.5
Lengte
2.58
Beschrijving
Balkon

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.39
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.03
Lengte
2.33

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.07
Lengte
2.31

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.82
Lengte
1.03

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.88
Lengte
3.48

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.07
Lengte
3.64
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.78
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Ketelhuis

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20230727003246
Berekend specifiek energieverbruik
468
CO2-uitstoot
116.00
Berekend totaal energieverbruik
63014

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Geïnteresseerd?
Rue Paul Janson 160 , 4460 Grâce-Hollogne