LOT DE DEUX APPARTEMENTS AVEC RENDEMENT POSSIBLE DE 1600€ !

€ 315 000

Description du bien

Era Blavier a le plaisir de vous faire découvrir ce lot rare de deux appartements parfaitement situés, à deux pas de toutes les commodités. Le premier appartement, une chambre en excellent état, accompagné d'un garage, offre un confort optimal. Le second appartement, comprenant 3 chambres, un balcon et de spacieuses pièces de vie, est un véritable havre de paix. Avec une boulangerie et une boucherie au rez-de-chaussée, les petits oublis du quotidien sont vite résolus. Ce quartier prisé est une aubaine pour les investisseurs avertis. Avec la possibilité de louer les deux appartements et de bénéficier d'un rendement brut de +- 4%. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique !"  
Si vous êtes intéressé, contactez-nous au 04 235 21 21 sans plus tarder !

PEB E, N° 20230727002749 : E spec : 397 , E total : 25756
PEB E, F° 20230727003246 : E spec : 468 , E total : 63 014

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
230.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1660,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.19
Longueur
3.61
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.19
Longueur
4.74
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
5.57
Longueur
2.14

Cave

Surface calculée
28 m²
Largeur
6.98
Longueur
5.88

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.25
Longueur
3.4

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
6.29
Longueur
5.72

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²
Largeur
9.5
Longueur
2.58

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.39

Hall

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.03
Longueur
2.33

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.07
Longueur
2.31

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.82
Longueur
1.03

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.88
Longueur
3.48

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.07
Longueur
3.64

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.82
Longueur
4.78
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
chambre à coucher appartement 1
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Description
chaufferie

Garage

Surface calculée
15 m²
Description
garage appartement 1

Hall

Surface calculée
12 m²
Description
hall appartement 1

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Description
cuisine

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Description
hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Description
salle de bain

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
toilette appartement 1

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20230727003246
Consommation spécifique d'énergie calculée
468
Emission de CO2
116.00
Consommation totale d'énergie calculée
63014

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Intéressé(e) ?
Rue Paul Janson 160 , 4460 Grâce-Hollogne