Charmant huisje met 2 slaapkamers - tuin - carport

€ 159 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt je dit charmante, onlangs gerenoveerde huis aan, aan het einde van een doodlopende straat in een aangename buurt. Bestaande uit: *BEGANE GROND: inkomhal, woonkamer, keuken, carport, tuinhuisje en tuin niet direct aangrenzend maar toch zeer dichtbij. VERDIEPING: 2 slaapkamers, doucheruimte (douche, wastafel, wc), bijkeuken, toegang tot zolder. TECHNISCHE GEGEVENS: EPB D (code20241202017121), elektriciteit volgens de voorschriften, verwarming op gas, nieuwe ketel, DV PVC ramen, netto begane grond 170€ (lagere kosten mogelijk). PRIJS: €159.000 Momenteel verhuurd voor €700/maand exclusief kosten, waardoor dit een interessante investeringsmogelijkheid is! Bezichtiging op dinsdag en donderdag van 16:45 tot 19:00 uur op afspraak op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be. De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
211.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€170,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Carport

Berekende oppervlakte
15 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
15 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
165 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241202017121
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
337
CO2-uitstoot
62.00
Berekend totaal energieverbruik
25217

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Geïnteresseerd?
Rue du Docteur Fleming 21 , 4460 Grâce-Hollogne