Charmante petite maison 2 chambres - jardin - carport

€ 159 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cette charmante petite maison rénovée récemment située au fond d'une rue sans issue dans un quartier où il fait bon vivre. Composition : *RDC : hall d'entrée, salon, cuisine, carport, abri de jardin et jardin non attenant directement mais très proche néanmoins. ETAGE : 2 chambres, une salle de douche (douche, lavabo, wc), une buanderie, accès grenier. TECHNIQUE : PEB D (code20241202017121), électricité CONFORME, chauffage gaz de ville, NOUVELLE CHAUDIÈRE, châssis DV PVC, RC net 170€ (frais réduits possibles). PRIX : 159.000€ Actuellement louée 700€/mois hors charges donc possibilité investissement intéressant! Visites les mardi et jeudi de 16h45 à 19h sur rendez-vous au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
211.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€170,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Façade isolante
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Cave

Surface calculée
16 m²

Abris pour voiture

Surface calculée
15 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
15 m²

Jardin

Surface calculée
165 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241202017121
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
337
Emission de CO2
62.00
Consommation totale d'énergie calculée
25217

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Intéressé(e) ?
Rue du Docteur Fleming 21 , 4460 Grâce-Hollogne