Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige nieuwe 3-voor-1-kap woning, gelegen in een gewilde ontwikkeling. 

Perfect ontworpen voor modern comfort, biedt het 4 ruime slaapkamers, een zeer grote inrichtbare zolder en een garage voor één auto, waardoor deze woonruimte ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en welzijn. 

Met zijn voorbeeldige energieprestaties (EPB A) geniet je van een ecologisch verantwoorde woning die je rekeningen verlaagt met respect voor het milieu. De luxe afwerking is een echte aanwinst voor deze woning, waar over elk detail zorgvuldig is nagedacht om je een warme, elegante sfeer te bieden. De moderne keuken, met centraal eiland, opent naar de woon/eetkamer en creëert zo de perfecte setting voor familiemaaltijden of avondjes uit met vrienden. De droombadkamer nodigt je uit om te ontspannen met zijn prachtige inloopdouche, een echte oase van rust. Bovendien zijn comfort en veiligheid verzekerd dankzij de dubbele beglazing van PVC en de elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, voor gemoedsrust elke dag. Deze woning is ideaal gelegen, dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans om je droomhuis te kopen niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door deze uitzonderlijke woning. 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
306.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1250,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Lijstwerk
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Garage

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Berging

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
Zitkamer

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Badkamer

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Kantoor

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20240129523127
Berekend specifiek energieverbruik
49
Berekend totaal energieverbruik
9399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Geïnteresseerd?
Rue Jef Ulburghs 41 , 4460 Grâce-Hollogne