Nouvelle construction 3 façades, garage, jardin !

€ 480 000

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison neuve à 3 façades, située dans un lotissement prisé.

Parfaitement conçue pour le confort moderne, elle offre 4 chambres spacieuses, un très grand grenier aménageable et un garage une voiture, faisant de cet espace de vie idéal pour les familles en quête de qualité et de bien-être.

Avec une performance énergétique exemplaire (PEB A), vous profiterez d’un logement éco-responsable qui réduit vos factures tout en respectant l'environnement. Les finitions de luxe sont un réel atout de cette propriété, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une ambiance élégante et chaleureuse. La cuisine moderne, dotée d’un îlot central, s'ouvre sur le salon/salle à manger, créant un cadre parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La salle de bain de rêve vous invite à la détente avec sa belle douche à l’italienne, un véritable havre de paix. De plus, le confort et la sécurité sont assurés grâce au double vitrage en PVC et à une électricité conforme, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre maison de rêve ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
306.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1250,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Châssis
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Description
chambre à coucher parentale avec dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
chambre enfant
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
chambre enfant
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
20 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Terrasse

Surface calculée
40 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20240129523127
Consommation spécifique d'énergie calculée
49
Consommation totale d'énergie calculée
9399

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
En option
Rue Jef Ulburghs 41 , 4460 Grâce-Hollogne