UITZONDERLIJK VASTGOEDCOMPLEX(INVESTERING OFGEMENGD GEBRUIK)

€ 1 550 000

Beschrijving van het pand


In Jemeppe S/Meuse biedt ERA Blavier u dit gebouw aan op een uiterst strategische locatie. Aan het einde van 2 afritten van de snelweg, op 500 m van Mac Donald's en andere drukbezochte gebieden, op een drukke rotonde, met een enorme parkeerplaats op een steenworp afstand. Het ruime gebouw is in bijna nieuwstaat en bestaat uit 3 appartementen (100m2), een ruim en luxe triplex (250m2) met tuin en een kantoor (130m2) voor een zelfstandige professional of fysiotherapeut met 8 parkeerplaatsen in de kelder.

Ideaal als langetermijninvestering en/of groeiende professionele bezetting op een buitengewone locatie, motiverend voor de mensen die er werken en zeer toegankelijk. De huuropbrengst is minimaal €5000/maand. Voldoet aan de elektriciteitsnormen. Voldoet aan de brandnormen. Centrale verwarming op gas. PVC ramen met dubbele beglazing.

Flat 01 PEB C n° 20240411012896 - E.spec : 182 - E.totaal : 19784.

Flat 11 PEB C n° 20240411012100 - E.spec : 229 - E.totaal : 24861.

Flat 21 PEB C n° 20240411015564 - E.spec : 155 - E.totaal : 13107.

Duplex PEB B n° 20240411021722 - E.spec : 117 - E.totaal : 34458.

De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen en het aanbod te kiezen dat het best beantwoordt aan zijn eigen criteria en niet het hoogste.
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
724.64m²
Grondoppervlakte
1270.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Eetkamer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Inkomhal

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Keuken

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
46 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Eetkamer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Inkomhal

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Keuken

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
21 m²
Beschrijving
Kantoor

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Kast

Box

Berekende oppervlakte
7 m²

Box

Berekende oppervlakte
8 m²

Box

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Doucheruimte

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Sauna

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Vestiaire

Box

Berekende oppervlakte
5 m²

Box

Berekende oppervlakte
5 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Wachtkamer

Hal

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Kantoor

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Eetkamer

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Wasserij

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Keuken

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Opslagruimte

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Stookruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Nachthall

Terras

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Doucheruimte

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Beschrijving
Zolder

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Wasserij

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Inkomhal

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Terras

Berekende oppervlakte
35 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Badkamer

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20240411015564
Berekend specifiek energieverbruik
155
CO2-uitstoot
29.00
Berekend totaal energieverbruik
13107

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Geïnteresseerd?
Rue Paul Janson 268 , 4460 Grâce-Hollogne