Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Troeven van deze woning:

  • Woning werd reeds gerenoveerd
  • EPC B en conforme elektriciteit
  • Gunstige ligging in leuke verkaveling
  • Garage aanwezig

In de verkaveling van het Populierendal te Grimbergen vinden we deze instapklare villa terug. Ze werd gemoderniseerd tot de instapklare woning die ze nu is. De woning is voorzien van een EPC label B en heeft conforme elektriciteit waardoor er geen werken te voorzien zijn! De indeling van deze villa is momenteel zo dat ze beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime en open leefruimte die voorzien werd van een gezellige haard en in verbinding staat met de open keuken. Op hetzelfde niveau, tevens het tuinniveau, vinden we reeds 2 slaapkamers waaronder één met een ruime dressing, alsook een eerste badkamer.

Op de eerste verdieping is de woning momenteel ingedeeld als kleine studio. Een slaaphoek, dressing en een mooie badkamer. Echter kan de indeling nog zo bepaald worden dat nog een extra slaapkamer of bureau mogelijk zou zijn.

De tuin van deze woning is een absolute troef door het perceel van 8are 25ca. Hier kunnen gezinnen de zonnige momenten met veel plezier doorbrengen.

Last but not least beschikt de woning over erg veel opbergruimte dankzij de kelder en de garage.

Aarzel zeker niet om deze woning te komen bezoeken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
825.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1551,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241120-0003313765-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Populierendallaan 100 , 1850 Populierendal (Grimbergen)