Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 14:30 À 15:30 ]]

Avantages de ce bien : 

  • Propriété déjà rénovée
  • EPC B et électricité conforme
  • Situation favorable dans un beau lotissement
  • Garage disponible

Dans le lotissement Populierendal à Grimbergen se trouve cette villa prête à l'emploi. Elle a été modernisée pour devenir la maison prête à l'emploi qu'elle est aujourd'hui. La maison a un label EPC B et une électricité conforme, il n'y a donc pas de travaux à prévoir ! La disposition de cette villa est actuellement telle qu'elle a un hall d'entrée spacieux avec des toilettes invités, un espace de vie très spacieux et ouvert qui a été équipé d'une cheminée confortable et est relié à la cuisine ouverte. Au même niveau, également le rez-de-jardin, on trouve déjà 2 chambres à coucher dont une avec un spacieux dressing, ainsi qu'une première salle de bains.

Au premier étage, la maison est actuellement classée comme un petit studio. Un coin nuit, un dressing et une belle salle de bains. Cependant, l'aménagement peut encore être déterminé de manière à ce qu'une chambre supplémentaire ou un bureau soit possible.

Le jardin de cette propriété est un atout absolu grâce à son terrain de 8are 25ca, où les familles peuvent profiter des moments ensoleillés.

Enfin, la propriété dispose d'un grand espace de stockage grâce à la cave et au garage.

N'hésitez pas à venir visiter cette propriété !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
236.00m²
Superficie du terrain
825.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1551,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
39 m²

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Raccordement ISDN
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241120-0003313765-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
193

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexander Verdoodt
Intéressé(e) ?
Populierendallaan 100 , 1850 Populierendal (Grimbergen)