Beschrijving van het pand

Troeven:

  • EPC D, conforme elektriciteit = instapklaar
  • mogelijkheid tot 4 slaapkamers
  • Zuidgerichte tuin
  • Garage

In de Haneveldlaan te Grimbrgen vinden we deze prachtig onderhouden charmevolle villa terug van de periode 1919-1930. De woning werd helemaal up to date gebracht met een nieuwe verwarmingsinstallatie op gas, dubbele beglazing en een nieuw dak met de nodige isolatie. De elektriciteit werd ook conform gezet en is dus helemaal klaar voor de nieuwe eigenaars!

De woning staat op een perceel van 4 are 79 ca en is volledig zuidgericht. De prachtig onderhouden tuin kan bekeken worden vanop het leuke terras.

Invalswegen, handelszaken, scholen, parken... Het ligt allemaal op een boogscheut van deze woning en kan makkelijk te voet bereikt worden.

Kortom, een instapklare woning op een ideale ligging. Bezoek deze charmante villa nu !

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
619.00m²
Bebouwde oppervlakte
122.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1104,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Kelder

Berekende oppervlakte
38 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240919-0003378840-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
338

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Haneveldlaan 52 , 1850 Grimbergen