Description du bien

Avantages :

  • EPC D, électricité conforme = prêt à l'emploi
  • possibilité de 4 chambres à coucher
  • Jardin orienté au sud
  • Garage

Sur la Haneveldlaan à Grimbrgen, nous trouvons cette villa de charme magnifiquement entretenue datant de 1919-1930. La maison a été entièrement remise au goût du jour avec un nouveau système de chauffage au gaz, du double vitrage et une nouvelle toiture avec l'isolation nécessaire. L'électricité a également été mise en conformité, ce qui la rend prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 

La propriété se trouve sur un terrain de 4a 79ca et est entièrement orientée vers le sud. Le jardin magnifiquement entretenu est visible depuis la belle terrasse. 

Routes d'accès, magasins, écoles, parcs... Tout est à deux pas et facilement accessible à pied. 

Bref, un bien prêt à l'emploi dans une situation idéale. Visitez cette charmante villa dès maintenant !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
619.00m²
Surface bâtie
122.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1104,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Cuisinière électrique
Coin petit-déjeuner

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Cave

Surface calculée
38 m²

Garage

Surface calculée
14 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240919-0003378840-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
338

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexander Verdoodt
Intéressé(e) ?
Haneveldlaan 52 , 1850 Grimbergen