Beschrijving van het pand

Grimbergen: een op te frissen bel-étage met 3 slaapkamers , een zuidwest-gerichte tuin en de mogelijkheid om de zolder nog om te vormen tot extra slaapkamers (2) inclusief zicht op velden te koop te Grimbergen.
Tussen de velden in Grimbergen, niet ver van Strombeek-Bever vinden we deze erg solide en goed onderhouden bel-étage terug. De woning is makkelijk bereikbaar via openbaar vervoer en ook alle invalswegen zijn zeer nabij. Scholen, winkels... Het is allemaal niet ver! De woning telt momenteel 3 slaapkamers maar kent de mogelijkheid om de zolder (betonnen constructie) om te vormen naar 1 of 2 extra slaapkamers.
Indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, gastentoilet en ruime wasplaats met de inpandige garage (met ruimte voor 2 wagens achter mekaar). Ook een deur is voorzien om naar de tuin te gaan.
De eerste verdieping is een lichtrijke leefruimte met salon, bureauhoekje en eetkamer. Hiernaast bevindt zich ook de keuken met zicht op de tuin en het groen rondom de woning. Ook via de voorkant van de woning kijk je alleen maar op groen.
De tweede verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een te moderniseren badkamer.
Op de overloop van de tweede verdieping kan je nog een vaste trap voorzien om naar de zolderverdieping te gaan.
Troeven:

  • EPC C
  • Zicht op velden rondom
  • Zuid-west gerichte tuin
  • Solide bouw

Meer informatie? Contacteer Alexander Verdoodt via +32 270 90 75

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
244.00m²
Bebouwde oppervlakte
64.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1722,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Terras

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250409-0003573664-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Potaarde 71 , 1850 Grimbergen