Description du bien

Grimbergen : un bel-étage à rafraîchir avec 3 chambres, un jardin orienté sud-ouest et la possibilité d'aménager le grenier en chambres supplémentaires (2) avec vue sur les champs à vendre à Grimbergen.
Entre les champs à Grimbergen, non loin de Strombeek-Bever, se trouve ce bel-étage très solide et bien entretenu. La propriété est facilement accessible par les transports en commun et toutes les routes d'accès sont également très proches. Ecoles, commerces... Tout n'est pas loin ! La propriété a actuellement 3 chambres à coucher mais il y a la possibilité de convertir le grenier (construction en béton) en 1 ou 2 chambres à coucher supplémentaires. 
Disposition : 
Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, toilettes invités et buanderie spacieuse avec le garage intérieur (avec espace pour 2 voitures l'une derrière l'autre). Une porte est également prévue pour accéder au jardin. 
Le premier étage est un espace de vie lumineux avec un salon, un coin bureau et une salle à manger. La cuisine adjacente offre une vue sur le jardin et la verdure qui entourent la maison. Par l'avant de la maison, vous n'avez également qu'une vue sur la verdure. 
Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bains à moderniser. 
Sur le palier du deuxième étage, vous pouvez aménager un autre escalier fixe pour accéder à l'étage mansardé. 
Avantages :

  • PEB C
  • Vue sur les champs environnants
  • Jardin orienté sud-ouest
  • Construction solide
  • Besoin de plus d'informations ? Contactez Alexander Verdoodt au +32 270 90 75

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
244.00m²
Surface bâtie
64.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1722,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Escalier

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
38 m²

Terrasse

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Escalier

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Escalier

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
42 m²
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250409-0003573664-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
274

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexander Verdoodt
Potaarde 71 , 1850 Grimbergen