Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND WERD VERKOCHT NAAR AANLEIDING VAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG. ]]

Troeven:

  • Viergevel villa in topverkaveling te Grimbergen
  • Volledig onderkelderd én inpandige garage
  • Charmante fermettestijl

In het centrum van Grimbergen vinden we deze villa terug gebouwd eind de jaren '70. Het betreft een statige villa in fermettestijl die met de nodige liefde kan omgevormd worden tot de hedendaagse comfortabele woning. De woning heeft een bewoonbaar oppervlakte (kelder excl.) van +/- 166m². De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Een extra troef is dat er reeds op het gelijkvloers een slaapkamer en badkamer voorzien werd, alsook een bureaukamer. Zeer handig voor de thuiswerkende mensen.

Het perceel kent een oppervlakte van 7a 67ca en kent een zeer gunstige oriëntatie. Ook aangezien de woning hoger gelegen is, heb je een mooi overzicht op de verkaveling achter de woning.

Mits een beetje opfrissingswerken kan deze woning opnieuw een heel gezellige gezinswoning vormen voor vele gezinnen.

De ligging is ideaal op wandelafstand naar het Prinsenbos, allerlei scholen, openbaar vervoer voor de deur, winkels en alle invalswegen in de nabijheid.

Kortom, de ideale woning op een ideale ligging!

Kom zelf de mogelijkheden ontdekken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
767.00m²
Bebouwde oppervlakte
134.70m²
Breedte grond
19.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2327,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
53 m²
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
32 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241210-0003474130-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
385

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Verkocht
Diamantstraat 1 , 1850 Grimbergen