Villa à vendre Grimbergen dans un endroit unique

Ce bien a été vendu before la Journée Maisons Ouvertes ERA

Description du bien

[[ CE BIEN A ÉTÉ VENDU SUITE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA. ]]

Les avantages :

  • Villa à quatre façades dans une situation privilégiée à Grimbergen
  • Sous-sol complet et garage intérieur
  • Style ferme charmante

Au centre de Grimbergen, nous trouvons cette villa construite à la fin des années 70. Il s'agit d'une villa majestueuse de style fermette qui peut être transformée avec amour en une maison confortable d'aujourd'hui. La maison a une surface habitable (sans le sous-sol) de +/- 166m². La propriété dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains. Un atout supplémentaire est qu'une chambre et une salle de bains ont déjà été aménagées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Très pratique pour les personnes travaillant à domicile. 

Le terrain a une superficie de 7a 67ca et est très bien orienté. La maison étant située plus haut, on a une belle vue sur la parcelle située derrière la maison. 

Moyennant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété peut redevenir une maison familiale très accueillante pour de nombreuses familles. 

L'emplacement est idéal, à distance de marche du Prinsenbos, de toutes sortes d'écoles, des transports publics devant la porte, des magasins et de toutes les voies d'accès à proximité. 

En bref, la maison idéale dans un endroit idéal ! 

Venez découvrir les possibilités qui s'offrent à vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
767.00m²
Surface bâtie
134.70m²
Largeur du terrain
19.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2327,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
53 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
32 m²

Garage

Surface calculée
30 m²

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241210-0003474130-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
385

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Vendu
Diamantstraat 1 , 1850 Grimbergen