Opbrengsteigendom met 3 wooneenheden in groene omgeving

Deze ruime opbrengsteigendom heeft een totale woonoppervlakte van 200 m² en biedt drie aparte wooneenheden, ideaal voor investeerders. De woning beschikt over een appartement op de eerste verdieping met een tuin, en twee extra appartementen op de tweede en derde verdieping. Alle wooneenheden zijn voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Het pand bevindt zich in goede staat en biedt een stabiele huuropbrengst van € 2435 per maand.

Er is een grote garage aanwezig (3 wagens mogelijk) voor de nodige parkeerplekken alsook kelderruimtes.

Gelegen in een residentiële en groene omgeving in het hart van Grimbergen. Op wandelafstand van openbaar vervoer, nabij parken en met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Een ideale locatie voor wie wil genieten van het beste van twee werelden.

Enorme troef: woning is makkelijk opsplitsbaar op korte termijn naar 3 aparte eenheden.

Indeling van de woning:

• Eerste verdieping: appartement van 76 m² met twee slaapkamers, woonkamer, keuken en privétoegang tot de tuin.
• Tweede verdieping: appartement van 76 m² met twee slaapkamers, woonkamer, eetkamer en keuken.
• derde verdieping: dakstudio van 48 m² met open leefruimte.

De appartementen beschikken over een gunstig EPC label. Ondanks dat de elektrische installatie niet volledig conform is, biedt het pand nog steeds een solide basis voor energie-efficiënt wonen.

Mis deze kans zeker niet en bezoek deze opportuniteit !