Immeuble de rapport avec 3 unités d'habitation

Cette spacieuse propriété de rendement a une surface habitable totale de 200 m² et offre trois unités résidentielles séparées, idéales pour les investisseurs. La propriété comprend un appartement au premier étage avec un jardin, et deux appartements supplémentaires aux deuxième et troisième étages. Toutes les unités d'habitation sont équipées de chauffage central au gaz et de double vitrage. La propriété est en bon état et offre un revenu locatif stable de 2435 € par mois.

Il y a un grand garage disponible (3 voitures possibles) pour les espaces de stationnement nécessaires ainsi que des sous-sols.

Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant au cœur de Grimbergen. À distance de marche des transports publics, à proximité des parcs et avec un accès facile aux principales routes d'accès, cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter du meilleur des deux mondes.

Enorme avantage : la propriété est facilement divisible à court terme en 3 unités séparées.

Disposition de la propriété :

• Premier étage : appartement de 76 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine et un accès privé au jardin.
• Deuxième étage : appartement de 76 m² avec deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine.
• Troisième étage : studio sur le toit de 48 m² avec espace de vie ouvert.

Les appartements ont un label EPC favorable. Bien que l'installation électrique ne soit pas entièrement conforme, la propriété offre une base solide pour une vie économe en énergie.