Beschrijving van het pand

Troeven:

  • 3 appartementen
  • 2 garages
  • Ideale ligging voor verhuur

Op een ideale ligging te Grimbergen, in het hartje van het centrum, vinden we dit gebouw terug dat bestaat uit 3 appartementen. Op het gelijkvloers hebben we een appartement met een mogelijkheid tot twee slaapkamers. Dit appartement heeft een oppervlakte van +/- 96m². Op de eerste verdieping hebben we een appartement van zo'n 103m² met twee slaapkamers en een terras dat uitzicht geeft naar het Prinsenbos toe. Op de tweede verdieping vinden we ook een appartement terug met dezelfde oppervlaktes als het appartement er net onder.

Het gebouw is te moderniseren/renoveren om te voldoen aan de hedendaagse normen, maar mits deze werken zijn uitgevoerd, is een mooi rendement gegarandeerd met deze oppervlaktes en ligging!

Achteraan het perceel staan er twee garages die te bereiken zijn via de binnenkoer. Ideaal voor stockage!

Kom zelf het potentieel ontdekken van deze eigendom. Kom zeker eens op bezoek.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
304.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2069,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
96 m²
Beschrijving
Gelijkvloers appartement met aparte ingang (vroeger handelszaak). 2 slaapkamers, een douche, toilet en keuken.

Appartement

Berekende oppervlakte
104 m²
Beschrijving
Appartement op eerste verdieping. Twee slaapkamers, een keuken, eetkamer, badkamer en woonkamer.

Appartement

Berekende oppervlakte
104 m²
Beschrijving
Appartement op dakverdieping. Twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Terras met berging en uitzicht op centrum.

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Keuken

Keuken

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Tuin

Garage

Beschrijving
Moeilijk bereikbaar door aanbouw gelijkvloers.

Garage

Beschrijving
Moeilijk bereikbaar door aanbouw gelijkvloers.

Staanplaats

Beschrijving
In de doorgang naar de garages.

Staanplaats

Beschrijving
In de doorgang naar de garages.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241126-0003458977-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
212

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Vilvoordsesteenweg 26 , 1850 Grimbergen