Description du bien

Avantages : 

  • 3 appartements
  • 2 garages
  • Situation idéale pour la location

Dans une situation idéale à Grimbergen, au cœur du centre ville, se trouve cet immeuble composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement avec possibilité de deux chambres à coucher. Cet appartement a une superficie de +/- 96m². Au premier étage, nous avons un appartement d'environ 103m² avec deux chambres à coucher et une terrasse avec vue sur le Prinsenbos. Au deuxième étage, nous trouvons également un appartement avec les mêmes surfaces que l'appartement juste en dessous. 

Le bâtiment a besoin d'être modernisé/rénové pour répondre aux normes contemporaines, mais à condition que ces travaux soient effectués, un beau rendement est garanti avec ces surfaces et cet emplacement ! 

A l'arrière de la parcelle se trouvent deux garages accessibles depuis la cour. Idéal pour le stockage ! 

Venez découvrir le potentiel de cette propriété par vous-même. N'hésitez pas à visiter. 

Investir dans l'immobilier

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
304.00m²
Superficie du terrain
215.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2069,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
96 m²

Appartement

Surface calculée
104 m²

Appartement

Surface calculée
104 m²

Cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Jardin

Garage

Garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241126-0003458977-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
212

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexander Verdoodt
Intéressé(e) ?
Vilvoordsesteenweg 26 , 1850 Grimbergen