MOOIE HUIS MET TUIN IN HET CENTRUM VAN GRIVEGNÉE

€ 195 000

Beschrijving van het pand



ERA Blavier presenteert u met plezier dit charmante huis in het hart van Grivegnée, dicht bij alle voorzieningen (voedingswinkels, restaurants, openbaar vervoer, sportcentra, parken ...). 

Het huis is als volgt samengesteld: een begane grond met een inkomhal, een apart toilet, toegang tot de kelder, een woonkamer met een eetkamer en een keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. De eerste verdieping heeft een badkamer, twee grote slaapkamers en een derde kamer die kan worden gebruikt als kinderkamer, kantoor of kleedkamer! Je kunt ook volop genieten van de kelders, gezond. Een van hen wordt momenteel gebruikt als was- / stookruimte! 

Wacht niet langer om dit charmante huis in goede staat te bezoeken met een dubbel glas PVC-frame, gasketel en een twee uur durende elektriciteitsmeter. Je kunt het naar jouw smaak regelen en je toekomstige cocon maken! Neem nu contact met ons op via 04 235 21 21. 

EPC E : N°20240910024404, E spec: 407; E totaal: 35179.

De informatie en metingen worden alleen ter informatie verstrekt en niet contractueel.
De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de wettelijke vrijheid, gratis en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Grondoppervlakte
133.00m²
Bebouwde oppervlakte
45.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Handelswijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€659,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.08
Lengte
4.05
Beschrijving
Slapkammer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.09
Lengte
3.38
Beschrijving
Slapkammer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.87
Lengte
2.9
Beschrijving
Kinderkammer /katoor
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.85
Lengte
2.07
Beschrijving
Badkamer

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.85
Lengte
2.35
Beschrijving
Nachthal

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.32
Lengte
4.08
Beschrijving
Eetkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.25
Lengte
3.28
Beschrijving
Woonkamer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
Beschrijving
Inkomhal

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.16
Lengte
2.86
Beschrijving
Keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.12
Lengte
4.09
Beschrijving
Wasruimte

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.98
Lengte
7.34
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240910024404
Berekend specifiek energieverbruik
407
Berekend totaal energieverbruik
35179

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Geïnteresseerd?
Rue Jules Destrée 25 , 4030 Liège