CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN AU CENTRE DE GRIVEGNÉE

€ 195 000

Description du bien



ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située au cœur de Grivegnée, proche de toutes commodités (magasins alimentaires, restaurants, transports en communs, centres sportifs, parcs...). 

La maison se compose comme suit : un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un WC indépendant, l'accès à la cave, un séjour avec sur une salle à manger et une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend une salle de bains, deux grandes chambres et une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou encore d'un dressing ! Vous pourrez également pleinement profiter des caves, saines. L'une d'entre elles sert actuellement de buanderie/chaufferie ! 

Ne tardez pas à venir visiter cette charmante maison en bon état avec châssis double vitrage en PVC, chaudière gaz et compteur électrique bi-horaire. Vous pourrez l'aménger à votre goût et créer votre futur cocon ! Contactez-nous dès à présent au 04 235 21 21. 

PEB E : N°20240910024404, E spec : 407 ; E Total : 35179.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
84.00m²
Superficie du terrain
133.00m²
Surface bâtie
45.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€659,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1949
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.08
Longueur
4.05
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.09
Longueur
3.38
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.87
Longueur
2.9
Description
Chambre d'enfant/bureau
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.85
Longueur
2.07
Description
Salle de bains

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.85
Longueur
2.35
Description
Hall de nuit

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.32
Longueur
4.08
Description
Salle à manger

Living

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.25
Longueur
3.28
Description
Salon

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
Description
Hall d'entrée

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.16
Longueur
2.86
Description
Cuisine

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.12
Longueur
4.09
Description
Buanderie

Arrière-cuisine

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.98
Longueur
7.34
Description
Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240910024404
Consommation spécifique d'énergie calculée
407
Consommation totale d'énergie calculée
35179

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Intéressé(e) ?
Rue Jules Destrée 25 , 4030 Liège