Beschrijving van het pand


Deze prachtige woning ligt in een aangename en kindvriendelijke wijk, met vlotte toegang tot alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De villa, met een EPC D-label, is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime thuis zonder renovatieverplichting.
Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een apart gastentoilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De high-tech keuken is volledig uitgerust en grenst aan de lichtrijke woon- en eetkamer.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met een zwembad, perfect om te ontspannen op zonnige dagen. Verder beschikt de woning over een garage en extra parkeergelegenheid op de oprit.
Kortom, een unieke kans voor wie luxe, ruimte en rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze unieke woning ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
533.00m²
Bebouwde oppervlakte
0.00m²
Breedte grond
23.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Kadastraal inkomen
€1670,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.75
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240425-0003119682-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
369

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Julide Kücüker
Emile de Blutslaan 9 , 1702 Groot-Bijgaarden