Description du bien

Située dans un quartier calme et familial, cette magnifique propriété offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Avec un certificat énergétique EPC D, cette villa ne nécessite aucune rénovation et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.
Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. La cuisine high-tech, entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger spacieuse.
À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec une piscine, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. La maison comprend également un garage et un parking privé sur l’allée.
En résumé, une opportunité unique pour allier luxe, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. 
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’ont aucune valeur juridique.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
533.00m²
Surface bâtie
0.00m²
Largeur du terrain
23.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Revenu cadastral net
€1670,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Chaudière à condensation

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage

Bâtiment

Année de construction
1975
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.75
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
25 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Dressing

Surface calculée
9 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Toilette

Living

Surface calculée
49 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240425-0003119682-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
369

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Julide Kücüker
Emile de Blutslaan 9 , 1702 Groot-Bijgaarden