Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert dit karakteristieke huis, gelegen in het rustige dorpje Hatrival (gemeente Saint-Hubert), op een perceel van 15 are 45 centiares. Dit ruime perceel biedt een aantal ontwikkelingsmogelijkheden: het opdelen van het terrein voor een extra project, het aanleggen van een grote tuin of het creëren van een bijgebouw. 

Indeling : Begane grond: Inkomhal, lichte woonkamer, zitkamer, keuken met toilet.

Benedenverdieping : Doucheruimte, kelder, 2 grote garages met putten en een atelierruimte.

1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan een en suite, zolder geschikt voor verbouwing.

2e verdieping: Zolder. Kelder:Kelder.

Technische kenmerken :

- Natuurlijk en kunstleien dak

Neem contact op met de relevante autoriteiten om de haalbaarheid van je vastgoedproject te controleren. 

Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
1545.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€553,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten

Zolder

Berekende oppervlakte
38 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
38 m²

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20240914003148
Berekend specifiek energieverbruik
633
CO2-uitstoot
157.00
Berekend totaal energieverbruik
119946

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Geïnteresseerd?
Rue des Carrières 3 , 6870 Hatrival