Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette maison de caractère, située dans le village paisible de Hatrival (commune de Saint-Hubert), sur un terrain de 15 ares 45 centiares. Ce terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : une division du terrain pour un projet supplémentaire, l'aménagement d'un grand jardin ou encore la création d'un espace annexe. 

Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux, salon, cuisine avec toilette

Demi-niveau inférieur : Salle de douche, cave, 2 grands garages avec fosses et un coin atelier

1er étage :3 chambres, dont une en enfilade, grenier aménageable.

2ème étage :Grenier. Sous-sol : Cave.

Technique : 

•  Toiture en ardoises naturelles et artificielles

Veiller à contacter les autorités compétentes pour vérifier la faisabilité de votre projet immobilier. 

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
1545.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€553,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
14 m²

Garage

Surface calculée
50 m²

Garage

Surface calculée
50 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Propriétés de la chambre
A aménager

Grenier

Surface calculée
38 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
38 m²

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240914003148
Consommation spécifique d'énergie calculée
633
Emission de CO2
157.00
Consommation totale d'énergie calculée
119946

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Intéressé(e) ?
Rue des Carrières 3 , 6870 Hatrival