Beschrijving van het pand

Kom en ontdek dit prachtige huis met 4 slaapkamers, de mogelijkheid voor 5 slaapkamers en veel potentieel. Het is gebouwd op 11a33 grond beplant met bomen. De begane grond bestaat uit een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en aparte eetkamer, een open ingerichte keuken die direct uitkomt op een mooie omsloten binnenplaats. Ernaast is een grote bijkeuken met extra toilet.  Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, een studeerkamer en een grote kleedkamer. Op de 2e verdieping heeft deze woning een master suite met doucheruimte en toilet en extra bergruimte.
Buiten wordt dit huis omringd door een mooie, op het zuiden gelegen, smaakvol aangelegde tuin, waar je kunt genieten van de rust en het groen. De toegang is via een automatische poort. De woning heeft ook een schuur/garage en voldoende parkeergelegenheid. Deze woning, strategisch gelegen tussen Sint-Truiden en Luik vlakbij de E40, is de ideale omgeving voor wie op zoek is naar een royale hoeveelheid ruimte in combinatie met een woning met karakter.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
335.00m²
Grondoppervlakte
1133.00m²
Bebouwde oppervlakte
391.00m²
Breedte grond
33.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Uitgangsbuurt
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€735,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
Certificaatnummer
20230125-0002790630-res1
EPB-beschrijving
F
Berekend specifiek energieverbruik
587
CO2-uitstoot
51548.00
Berekend totaal energieverbruik
196600

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Laurent Nonnon
Geïnteresseerd?
Steenweg 240 , 3870 HEERS