Description du bien

Venez découvrir cette magnifique maison 4 chambres possibilité 5 avec un très gros potentiel. Elle est bâtie sur un terrain arboré de 11a33. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée menant à un lumineux salon et une salle à manger séparée, d'une cuisine équipée ouverte donnant directement sur une belle cour extérieure fermée. À côté, vous trouverez, une vaste buanderie avec WC supplémentaires.  Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, double, lavabo et toilette, un bureau et un grand dressing. Au 2e étage, ce bien dispose d'une suite parentale avec salle de douche et WC et espace de rangements supplémentaires.
À l'extérieur, cette maison est entourée d'un très beau jardin orienté au sud et aménagé avec goût, où vous pourrez profiter du calme et de la verdure. L'accès se fait par un portail automatique. En outre, la propriété dispose d'un abri/garage et un grand espace de stationnement. Cette propriété, située dans une zone stratégique entre Saint-Trond et Liège à proximité de l'E40, représente le cadre idéal pour ceux qui aspirent à un espace généreux accompagné d'un logement de caractère.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
335.00m²
Superficie du terrain
1133.00m²
Surface bâtie
391.00m²
Largeur du terrain
33.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€735,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
30 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
15 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
13 m²

Grenier

Cave

Surface calculée
20 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Numéro de certificat
20230125-0002790630-res1
Description PEB
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
587
Emission de CO2
51548.00
Consommation totale d'énergie calculée
196600

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Laurent Nonnon
Intéressé(e) ?
Steenweg 240 , 3870 HEERS