Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
LIGGING
Genesteld in het hart van Herent op de Steenweg, biedt deze nieuwbouw een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Omgeven door groen, maar met vlotte toegang tot voorzieningen, geniet u hier van een idyllische levensstijl.
INDELING
De gelijkvloerse charmeert met een slimme indeling, inclusief een ruime inkomhal, gastvriendelijk wc, lichtrijke woonkamer en moderne keuken. Een praktische berging, aparte toegang naar buiten, garage en tuin vervolledigen het plaatje. Boven wacht een oase van comfort met een nachthal, badkamer en drie gezellige slaapkamers.
STAAT
Dit huis ademt kwaliteit met een ventilatiesysteem D, vloerverwarming op de benedenverdieping en in de badkamer boven. Een vooruitstrevende isolatie, inclusief driedubbel glas, garandeert energie-efficiëntie. Voeg daarbij een grond- en waterwarmtepomp, en dit huis staat klaar voor een duurzame toekomst.
VERKOOPRECHTEN
De verkoop geschiedt onder het stelsel van 21% BTW.
MEUBILAIR
Deze woning wordt aangeboden inclusief de reeds bevestigde verlichtingsarmaturen en op maat gemaakte raamdecoratie. Hoewel het meubilair niet standaard is inbegrepen bij de verkoop, bieden we de mogelijkheid om meubilair te kopen indien gewenst.
RENOVATIEVERPLICHTING
Geen renovatieverplichting van toepassing.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
425.00m²
Breedte grond
15.60m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.1
Lengte
2.16

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
7.72
Lengte
4.06

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.96
Lengte
4.82

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.6
Lengte
0.9

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.22
Lengte
3.16

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.26
Lengte
5.57

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.25
Lengte
4.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.43
Lengte
1.15

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.18
Lengte
2.96
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.21
Lengte
3.84
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.07
Lengte
4.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.55
Lengte
2.96

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
30
Certificaatnummer
24038-G-2010/0227/EP18116/T000/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
64
Berekend totaal energieverbruik
10300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Razmik Madatyan
Geïnteresseerd?
Mechelsesteenweg 1039 , 3020 HERENT