Description du bien

EMPLACEMENT
Nichée au cœur de Herent sur la Steenweg, cette nouvelle construction offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Entourée de verdure, mais avec un accès facile aux commodités, vous profiterez ici d'un style de vie idyllique.
AMÉNAGEMENT
Le rez-de-chaussée séduit par une disposition intelligente, comprenant une entrée spacieuse, des toilettes conviviales, un salon lumineux et une cuisine moderne. Une buanderie pratique, un accès séparé vers l'extérieur, un garage et un jardin complètent le tableau. À l'étage, une oasis de confort vous attend avec un palier, une salle de bains et trois chambres douillettes.
ÉTAT
Cette maison respire la qualité avec un système de ventilation D, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains à l'étage. Une isolation avant-gardiste, y compris des triples vitrages, garantit l'efficacité énergétique. Ajoutez à cela une pompe à chaleur air-sol et eau, et cette maison est prête pour un avenir durable.
DROITS DE VENTE
La vente est effectuée sous le régime de 21% TVA.
AMÉNAGEMENT
Cette maison est proposée avec les luminaires déjà installés et des décorations de fenêtre sur mesure incluses. Bien que le mobilier ne soit pas inclus par défaut dans la vente, nous offrons la possibilité d'acheter du mobilier si vous le souhaitez.
OBLIGATION DE RÉNOVATION
Aucune obligation de rénovation n'est applicable.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
425.00m²
Largeur du terrain
15.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2011
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.1
Longueur
2.16

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
7.72
Longueur
4.06

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.96
Longueur
4.82

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.6
Longueur
0.9

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.22
Longueur
3.16

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.26
Longueur
5.57

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.25
Longueur
4.06
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.43
Longueur
1.15

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.18
Longueur
2.96
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.21
Longueur
3.84
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.07
Longueur
4.06
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.55
Longueur
2.96

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
30
Numéro de certificat
24038-G-2010/0227/EP18116/T000/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
64
Consommation totale d'énergie calculée
10300

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Intéressé(e) ?
Mechelsesteenweg 1039 , 3020 HERENT