Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een nieuwe thuis waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze woning in Herent jouw kans! Gelegen in het centrum van Herent, biedt deze ruime woning een scala aan mogelijkheden voor de creatieve geest.

De woning beschikt over een ruime leefruimte, keuken, 3 slaapkamers en een aparte badkamer, waardoor er voldoende leefruimte is voor het hele gezin. Maar dat is niet alles! De open zolder biedt ook nog eens de mogelijkheid tot het creëren van 1 of zelfs 2 extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect meegroeit met jouw behoeften.

Geniet van de buitenruimte met een dubbele garage, een gezellig terras en een tuin waar je jouw groene vingers kunt laten wapperen.

Met de juiste aandacht en renovaties kan deze woning transformeren tot jouw droomhuis. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
308.00m²
Bebouwbare oppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
116.00m²
Breedte grond
10.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Administratief centrum
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1271,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.73
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.1
Lengte
4.26
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.47
Lengte
3.98
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.44
Lengte
3.95

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.16
Lengte
4.15

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.71
Lengte
8.16

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.51
Lengte
4.83

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.66
Lengte
2.61

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.55
Lengte
3.95

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.97
Lengte
3.93

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.46
Lengte
3.96

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.94
Lengte
5.73

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.91
Lengte
6.06

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.16
Lengte
2

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20240213-0003095669-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
799

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Aerts
ERA VANDENDRIES
Johan Aerts
Sluiten
Johan Aerts
Verkocht
Mechelsesteenweg 516 , 3020 Herent