Beschrijving van het pand

Op zoek naar woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin?  Zo gevonden!
LIGGING
Gelegen op de Mechelsesteenweg 335 in Herent, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De buurt is rustig en gezinsvriendelijk, met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Bovendien geniet u van de nabijheid van het bruisende Leuven, op slechts een korte afstand.
STAAT
De woning is in goede basisconditie maar kan een opfrissing gebruiken om volledig aan moderne wooneisen te voldoen. Enkele ruimtes zouden kunnen profiteren van een nieuwe lik verf en kleine renovaties. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om het huis naar eigen smaak en stijl aan te passen.
INDELING
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, een aparte wc, de eetkamer, de keuken, de badkamer en een veranda die uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping herbergt nog een extra slaapkamer, ideaal voor gasten of als hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een kelder op de ondergrondse verdieping, perfect voor opslag.
MOBISCORE
8,7/10
EXTRA INFO   
Voor extra vragen kan u de makelaar contacteren. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
191.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Bebouwde oppervlakte
93.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€381,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
4.8
Lengte
1.1

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.9

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
4
Lengte
1.1

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.7
Lengte
5.2

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.3

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.1
Lengte
4

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.8

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
2.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.2
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5
Lengte
5.7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240604-0003270676-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Razmik Madatyan
Verkocht
Mechelsesteenweg 335 , 3020 Herent