Opbrengsteigendom op toplocatie in Herk-de-Stad

€ 470 000

Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerd investeringspand van 220m² gelegen in het centrum van Herk-de-Stad.

De uitbaters hebben een goed draaiend restaurant uitgebouwd en willen de zaak blijven huren.

Het woongedeelte bevindt zich in het duplex appartement en is ingedeeld als volgt:
- 1e verdieping: leefruimte met open keuken, slaapkamer
- 2e verdieping: 3 kinderkamers en de badkamer

Er is tevens een kelderruimte.

Huuropbrengst is momenteel €2.037,00 per maand.

Troeven:
- energiezuinig
- zeer gunstige locatie
- volledig gerenoveerd
- stipte betaling van de huur

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
114.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Toilet

Handelsruimte

Beschrijving
Verbruikzaal met bedieningstoog en keuken

Atelier

Woonkamer

Beschrijving
Leefruimte met open keuken

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220510-0002600245-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Reekmans
Geïnteresseerd?
Zoutbrugstraat 8 , 3540 Herk-de-Stad