Ruime woning met veel mogelijkheden op toplocatie in centrum

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ruime woning met 3 à 6 slaapkamers en heel veel mogelijkheden (kangoeroewoning, studentenkamers, co-housing, ...) alsook een prachtige tuin op toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad! 

Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van 9a 43ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 322m² (volgens EPC). De indeling is als volgt: 

Kelder: deels onderkelderd (ideaal voor extra stockage), deels kruipkelder. 
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, open leefruimte met zithoek met pelletkachel, eetplaats met zicht op de tuin en goed uitgeruste keuken met ontbijthoek en toegang tot de veranda. Achter de keuken vinden we nog een wasplaats/berging. Hier is eveneens een nachthal met 3 slaapkamers voorzien en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Vroegere garage werd omgevormd tot berging en aparte inkom voor het verdiep. 
Verdiep: woonunit met aparte inkom, hal met inbouwkast, toilet, berging, slaapkamer met inbouwkasten, wasplaats/berging, badkamer met ligbad-douche en dubbel lavabomeubel, slaapkamer 2, slaapkamer 3 met lavabomeubel, leefruimte met zithoek, eethoek en goed uitgeruste keuken.

Bij de woning hoort een overdekt terras en een prachtig aangelegde tuin met tuinhuis, tuinberging, moestuin, ... waar het heerlijk vertoeven is! Rechts van de woning is nog een carport voorzien. 

Toplocatie: deze woning is gelegen in een verkeersarme buurt op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en Diest alsook de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
322.00m²
Grondoppervlakte
943.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1869,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Met pelletkachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Met zicht op de tuin.

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Achterhal

Beschrijving
Met vestiaire.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer beneden.

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Vroeger garage geweest en dan omgevormd tot berging en toegang tot woonunit boven.

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Beschrijving
Deels onderkelderd met technische ruimte en extra stockage. Verder kruipkelder.

Appartement

Beschrijving
Woonunit boven woonhuis: aparte inkom, berging, slaapkamer met inbouwkasten, wasplaats/berging, badkamer met ligbad-douche en dubbel lavabomeubel, slaapkamer 2, slaapkamer 3 met lavabomeubel, toilet, leefruimte met eethoek en goed uitgeruste keuken.
3 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Dichte veranda + overdekt terras

Terras

Beschrijving
Aangelegd terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuin met terras, tuinhuis, tuinberging

Badkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Badkamer boven.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240505-0003227333-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
256

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
In optie
Blijkbaan 3 , 3540 Herk-de-Stad